最近591租屋詐騙案件越來越多，好多朋友都在問要怎麼避免踩雷。今天就來分享幾個常見的詐騙手法，還有實際案例讓大家參考。租房子本來就是件麻煩事，遇到詐騙真的會讓人很嘔，特別是現在租金越來越貴，被騙的話損失可不小啊。
首先最常見的就是「假房東真詐財」，詐騙集團會盜用真實的房屋照片，開出低於市場行情的租金吸引租客。等你要看房時，對方會說人在國外或工作忙，要求先付訂金才給鑰匙。這種手法在591上特別多，因為平台資訊量大，很容易混水摸魚。我朋友上個月就差點被騙，對方還傳了身分證照片，結果根本是網路上抓的圖。
另外還有一種是「二房東詐騙」，這種更難防。詐騙者會先短租房子，然後在591上冒充屋主轉租，等收了押金和租金就消失。等真正的房東來收房時，租客才發現自己被騙了。這種案例在高雄特別多，前陣子新聞就有報過。
下面整理幾個常見的591租屋詐騙手法給大家參考：
| 詐騙類型 | 常見話術 | 防範方法 |
|---|---|---|
| 假房東 | 「人在國外要先付訂金」 | 堅持當面簽約、確認產權證明 |
| 二房東轉租 | 「原房東同意轉租」 | 要求看原始租約和房東同意書 |
| 假優惠 | 「限時特價只剩今天」 | 比較周邊行情價、勿貪小便宜 |
| 釣魚連結 | 「點連結看更多照片」 | 不點不明連結、在官方平台溝通 |
最近還出現新型態的詐騙，詐騙集團會假冒591客服，說你的租屋申請通過了，要你點連結付款。這根本就是釣魚網站啊！記得591官方不會用LINE或簡訊要你轉帳，所有交易都要在平台上完成才安全。
有些詐騙更誇張，連看房的地址都是假的。他們會約在某個捷運站附近，等你要看房時才說鑰匙在管理室，要先轉帳才能拿。這種時候千萬別上當，正派房東都會親自或委託仲介帶看，哪有什麼要先付錢才能看房的道理。
最近在找房子的朋友注意啦！591租屋詐騙手法大公開！這些陷阱你一定要知道，不然辛苦錢可能就飛走囉～今天小編就來跟大家分享幾個常見的詐騙手法，讓你在租屋時能多留個心眼，避免踩到雷。
首先最常見的就是「假房東」詐騙，這些人會盜用真實的房屋照片，然後用超低價吸引你上鉤。等你聯絡後，他們會說人在國外或很忙，要求你先匯訂金才能看房。拜託～千萬別傻傻匯款啊！正規房東都會讓你先看房再談後續的。這邊整理幾個常見的詐騙特徵給大家參考：
| 詐騙類型 | 常見手法 | 防範方法 |
|---|---|---|
| 假房東 | 要求先匯款才能看房 | 堅持當面看房再付任何費用 |
| 假照片 | 盜用他人房屋照片 | 用Google以圖搜圖確認真實性 |
| 一屋多租 | 同間房同時租給多人 | 簽約前確認房東身分證和權狀 |
| 押金不退 | 用各種理由扣留押金 | 簽約時詳細記載退押金條件 |
再來要提醒大家的是「假合約」陷阱，有些詐騙集團會準備很正式的合約讓你簽，但裡面偷偷夾雜一些不平等條款，像是「提前解約要賠6個月租金」這種誇張的內容。簽約前一定要逐條看清楚，有疑問就直接提出來，不要因為怕麻煩就隨便簽下去。
最近還出現一種新手法是「二房東跑路」，有些人會先租下房子，然後再轉租給其他人賺價差。等收到一堆人的租金後就直接消失，留下真正的房東和租客在那邊互相指責。要避免這種情況，最好直接跟原始房東簽約，並確認房東的身分證和房屋權狀是否吻合。
房東注意！591上最新詐騙手法專門騙押金，最近好多房東朋友都中招，實在太可惡了！這些詐騙集團專門鎖定591租屋網的房東，用各種話術騙取押金，手法越來越狡猾。今天就來跟大家分享最新發現的幾種詐騙模式，讓各位房東能夠提高警覺，避免辛苦賺的房租錢被騙走。
最近最常見的手法就是「假租客真詐騙」，這些人會偽裝成優質租客，表現得非常有誠意，甚至會主動提出要付押金。但等拿到鑰匙後就人間蒸發，或是用各種理由要求退押金。更過分的是，有些詐騙集團會刻意破壞房屋設備，然後反過來指控房東房屋有問題，要求賠償。
下面整理了幾種常見的詐騙手法特徵，房東們一定要記下來：
| 詐騙手法 | 常見話術 | 防範方法 |
|---|---|---|
| 急租型 | 「我明天就要入住，可以馬上付押金」 | 堅持正常看屋流程，不急著收錢 |
| 代租型 | 「我是幫老闆/朋友找房子」 | 要求本人親自簽約，不接受代辦 |
| 海外型 | 「我人在國外，先轉帳給你」 | 小心假匯款通知，堅持面交 |
| 砍價型 | 「押金能不能少收一點？」 | 按合約規定，不隨意變更 |
這些詐騙集團最愛挑新手房東下手，因為他們對租屋流程不熟悉，容易上當。建議房東們在簽約前一定要做好租客身分確認，最好要求提供在職證明或薪資轉帳紀錄。簽約時也記得要當場核對證件正本，拍照留存，這樣萬一遇到問題才有證據可以處理。
另外最近還發現一種新手法，詐騙者會偽造銀行轉帳紀錄，用手機截圖假裝已經付款。房東們要特別注意，一定要確認款項確實入帳才算數，不能只看截圖就相信。有些甚至會利用銀行轉帳的延遲特性，在款項被退回前就先拿到鑰匙，等房東發現時早就人去樓空。
租屋新手必看：如何辨識591上的假房源？最近很多朋友都在問這個問題，畢竟在591租屋網上找房子真的很容易踩雷，尤其是剛開始租屋的新手，看到漂亮照片跟超低租金就心動，結果發現根本是假房源。今天就來分享幾個實用技巧，幫大家過濾掉那些騙人的假房源，省下白跑一趟的時間跟精力。
首先要注意的是價格異常低的物件，現在台北市隨便一間套房都要1萬5起跳，如果看到信義區精華地段月租只要8千，99%是假的。這種通常會用「房東出國急租」、「公司補貼」等理由吸引人，但實際看房時就會說「剛租出去」然後推銷其他更貴的房源。建議可以先查詢該區域的平均租金行情，太離譜的就直接跳過。
再來要留意照片的真實性，很多假房源會用漂亮的樣品屋照片或修圖過度的照片。可以注意幾個細節：照片有沒有明顯的PS痕跡、家具品牌是否過於高級（比如整間都是IKEA新款）、房間格局是否合理（廁所門對著床這種奇怪設計）。最好要求房東提供實景影片或約現場看房，避免被照騙。
最後分享幾個常見的假房源特徵，大家可以對照看看：
| 特徵 | 真房源可能性 | 假房源可能性 |
|---|---|---|
| 租金低於行情30%以上 | 低 | 高 |
| 照片過於完美 | 低 | 高 |
| 聯絡方式只有LINE | 中 | 高 |
| 拒絕現場看房 | 低 | 高 |
| 要求先付訂金 | 中 | 高 |
另外要注意的是聯絡方式，正派房東通常會留電話或讓你看房，如果對方堅持只用LINE聯絡、不給確切地址或一直推託看房時間，很可能有問題。現在還有一種新手法是要求你先加LINE，然後傳送不明連結，這種絕對不要點，可能是詐騙。
看房時也要多問細節，比如水電費怎麼算、管理費誰付、能否報稅等，假房東通常對這些問題回答得很模糊。真的遇到喜歡的房子，記得白天晚上各看一次，確認採光跟噪音狀況，不要因為房東催促就急著簽約。