最近好多人在討論「抬轎屋破解」的方法,其實這種風水問題在台灣特別常見,尤其是現在新建案越蓋越高,很多低樓層住戶都會遇到這種困擾。今天就來跟大家聊聊什麼是抬轎屋,還有我們台灣人實際可以怎麼應對。
所謂抬轎屋,簡單來說就是房子下面有懸空設計,像是騎樓、挑高停車場或商業空間,整棟樓就像被抬起來的轎子一樣。老一輩的台灣人特別忌諱這種格局,覺得會影響家運。不過現代建築很多都是這種設計,完全避開也不太實際,所以學會破解方法就很重要啦!
先來看看抬轎屋常見的類型跟影響:
類型 | 常見位置 | 可能影響 |
---|---|---|
商業混合宅 | 1-3樓是店面 | 氣場混亂、噪音問題 |
挑高大廳 | 豪宅常見設計 | 地基不穩的風水疑慮 |
停車場架空 | 社區大樓地下室 | 濕氣重、震動問題 |
我自己看過很多案例,發現最實際的破解方法是在裝潢時下功夫。比如說可以在懸空區域的正上方房間鋪設「地暖」,這樣既能化解風水問題,冬天又很舒服。另外也有人會在陽台種植闊葉植物,像發財樹或巴西鐵樹都不錯,既能擋煞又美觀。
如果是已經買了抬轎屋的朋友也別太擔心,台灣的風水師傅最常建議的做法是在家中財位擺放「五帝錢」或「水晶洞」。我認識一個台中建商,他們在預售屋階段就會幫客戶做這些風水規劃,反而變成賣點呢!現在很多年輕買房族雖然不太信這個,但長輩來看屋時有這些準備,成交率真的會提高不少。
說到實際居住體驗,抬轎屋最大的問題其實是噪音跟震動。我有個住在新北市的朋友就分享,他們家大樓下面是超市,半夜進貨時真的很吵。後來管委會協調商家調整作業時間,加上在臥室加裝隔音窗,問題才改善。所以與其完全迷信風水,不如從實際生活需求著手解決問題。
什麼是抬轎屋?3分鐘帶你搞懂風水禁忌
最近好多朋友在問「抬轎屋」到底是什麼?其實這是一種風水上特別忌諱的房屋格局,簡單來說就是房子被左右兩邊的建築物夾在中間,看起來就像被「抬」起來一樣。這種格局在台灣的老社區特別常見,尤其是那種舊式透天厝改建後,左右鄰居都加蓋,結果中間那戶就變成抬轎屋了。
為什麼抬轎屋不好呢?老一輩的風水師傅說,這種格局會讓住戶運勢被「壓制」,就像被人抬著走,自己做不了主。而且因為兩邊都被擋住,採光跟通風也會變差,住久了容易影響健康。不過現代建築技術進步,有些設計可以化解這些問題,重點是要知道怎麼避開最糟糕的狀況。
抬轎屋常見問題 | 可能影響 | 簡單化解方法 |
---|---|---|
採光不足 | 陰氣重、情緒低落 | 加裝明亮燈具、多用淺色裝潢 |
通風不良 | 濕氣重、呼吸道問題 | 安裝抽風機、擺放除濕機 |
運勢受阻 | 事業停滯、財運不順 | 門口掛山海鎮、放置開運植物 |
如果你現在住的房子剛好是抬轎屋,也不用太緊張。風水這種東西,信者恆信,重點是讓自己住得舒服。像我有個朋友住抬轎屋十幾年,照樣事業家庭兩得意,他說關鍵是要保持家裡整潔明亮,不要堆太多雜物擋住氣場流動。當然啦,如果最近剛好要買房,能避開這種格局還是最好,畢竟誰不想住個採光好、空氣流通的房子呢?
為什麼台灣人超怕買到抬轎屋?專家解密,其實這種房子問題真的不少!抬轎屋指的是那種被高架道路或橋樑「抬」起來的住宅,雖然價格可能比較便宜,但住進去才會發現各種麻煩。今天就來跟大家聊聊,為什麼這種房子讓台灣人避之唯恐不及,還有專家怎麼看這個問題。
首先最讓人頭痛的就是噪音問題,高架橋上的車流聲24小時不間斷,特別是半夜貨車經過的時候,那個轟隆聲真的會讓人崩潰。有住過的朋友分享,就算裝了氣密窗也沒用,夏天總不能一直關窗吧?而且震動感也很明顯,家裡擺飾品常常會自己移動位置,久了真的會神經衰弱。
再來是空氣品質超級差,專家實測發現抬轎屋周邊的PM2.5濃度比一般住宅區高出2-3倍。因為車輛廢氣直接往家裡灌,開窗一天家具就會積一層黑灰。更可怕的是,這種房子通常會有這些隱藏缺點:
問題類型 | 具體影響 | 發生機率 |
---|---|---|
結構安全 | 長期震動導致牆壁龜裂 | 高 |
轉手困難 | 銀行估價低、貸款成數少 | 極高 |
健康風險 | 呼吸道疾病、睡眠障礙 | 中高 |
房仲業者私下透露,抬轎屋在市場上真的很難賣,通常要降價2-3成才有機會脫手。而且現在年輕人買房都很精明,看到是高架橋旁邊的直接跳過,寧可多花點錢買正常環境的房子。有些投資客會用「景觀宅」來包裝,但實際住過的人都知道,整天看車流有什麼好看的?
專家還提醒,這類房子通常會有排水問題。因為高架橋的排水系統設計不良,遇到颱風天容易積水倒灌,地下室變成游泳池是常有的事。更別說那種橋墩就在家門口的,光風水學上就被認為是「攔腰煞」,老一輩的看了直接搖頭。所以啊,買房前真的要多看多比較,別被低價沖昏頭了!
最近好多朋友在問「抬轎屋怎麼看?房仲不會告訴你的判斷技巧」,其實這種特殊格局的房子真的要很小心,一個不注意買到雷屋可是會後悔很久。今天就來分享幾個在地人看屋的實戰經驗,這些都是房仲不會主動告訴你的眉角,看完保證讓你變身看屋達人!
首先最簡單的方法就是看「樑柱位置」,抬轎屋最明顯的特徵就是客廳正上方有橫樑壓頂。建議可以帶捲尺實際量一下,如果樑深超過30公分就要特別注意,這種格局住久了真的會讓人覺得壓迫感很重。另外也要觀察樑柱是不是剛好壓在沙發或床鋪上方,這可是風水上的大忌。
檢查項目 | 正常房屋 | 抬轎屋特徵 |
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客廳天花板 | 平整 | 明顯橫樑 |
房間格局 | 方正 | 不規則形狀 |
採光面 | 多面採光 | 單面採光或採光不足 |
動線流暢度 | 順暢 | 需繞過樑柱 |
再來要特別注意「空間利用率」,很多抬轎屋為了避開樑柱會把格局改得很奇怪。像是突然多出一個畸零角落,或是走道變得彎彎曲曲的。這種房子住起來會覺得很彆扭,而且家具也很難擺放。建議看屋時可以帶個紙筆簡單畫一下格局圖,馬上就能發現問題所在。
最後要教大家一個小技巧,就是選在「雨天看屋」。抬轎屋因為結構特殊,常常會有漏水問題。下雨天去看最能發現牆壁有沒有滲水痕跡,特別是樑柱交接處和天花板角落要特別仔細檢查。如果看到壁癌或水漬就要提高警覺,這種修起來可是很花錢的。